Casă de vanzare in Rm. Valcea294 mp, teren 958 mp, deschidere la raul Olănești

Descriere casa vila

🏡 Casă spațioasă cu arhitectură clasică, 354 mp construiți, teren 958 mp, garaj și deschidere la râul Olănești

Grup Median Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate solid construită, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și liniște, amplasată într-o zonă verde și aerisită, cu acces la toate utilitățile.

Construită în anul 2009, casa se remarcă prin structura de rezistență bine executată, zidăria din cărămidă, termoizolația exterioară cu polistiren expandat de 10 cm și acoperișul din tablă. Poziționarea pe teren, compartimentarea echilibrată și stilul arhitectural clasic oferă funcționalitate și eleganță, transformând această proprietate într-o locuință potrivită atât pentru uz permanent, cât și pentru o familie numeroasă.

📐 Imobilul are o suprafață utilă de 294,21 mp, distribuită astfel:
• Demisol (44,84 mp) – două încăperi cu multiple posibilități de utilizare (depozitare, hobby, cramă sau spații tehnice);
• Parter (132,36 mp) – vestibul generos, living luminos, dining, birou, bucătărie cu ieșire către partea din spatele proprietății, cămară și camera centralei;
• Etaj (117,01 mp) – trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, o baie principală echipată atât cu cadă, cât și cu duș și trei terase, dintre care una impresionantă, cu o suprafață de aproximativ 21,04 mp;
• Mansardă – spațiu necompartimentat, izolat, cu toate utilitățile trase, pregătit pentru amenajare în funcție de nevoile viitorului proprietar.

✨ Finisajele interioare sunt realizate cu materiale de calitate și conferă locuinței un aspect elegant și durabil: uși interioare din lemn masiv de tei, tâmplărie PVC cu geam termopan, gresie, faianță, iar scara interioară este realizată din beton, placată cu trepte din lemn masiv și balustradă din fier forjat.

🔥 Încălzirea este asigurată prin centrală termică pe gaz, instalația fiind pregătită și pentru montarea unei centrale pe combustibil solid sau a unui termosemineu, oferind astfel flexibilitate în exploatare.

🌳 Proprietatea este amplasată pe un teren în suprafață totală de 958 mp, cu o deschidere de aproximativ 14 ml. Un avantaj important îl reprezintă existența unui teren de aproximativ 200 mp, situat peste strada principală, pe care sunt construite un garaj și o magazie, cu o suprafață totală de aproximativ 50 mp, ideale pentru parcare, depozitare sau atelier.

🌊 În partea din spate a proprietății curge râul Olănești, oferind un cadru natural deosebit, liniște și un plus de valoare întregii proprietăți.

⚡ Imobilul beneficiază de toate utilitățile necesare: gaz natural, apă curentă, canalizare și curent electric trifazic.

Datorită suprafețelor generoase, compartimentării eficiente, calității construcției și amplasării într-un cadru natural plăcut, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută o locuință confortabilă, bine construită și pregătită pentru a fi locuită imediat.

Caracteristici generale